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Wohnung
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Charmante City-Wohnung am Alexanderplatz mit Fahrstuhl, im pulsierenden Hotspot fußläufig zum Alex

Kaufpreis 575.000 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen Wohnung über den Dächern Berlins! Diese ansprechende Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zwei Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Ideal für Kapitalanleger, Familien und Paare, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen. Genießen Sie die offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume, die jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Ausstattung

Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die große Wohnküche ist sehr geräumig und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Badezimmer, wobei das Masterbadezimmer mit eine Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Familienoase oder als Paar, das den Komfort und die Flexibilität schätzt. Die zentrale Lage in Friedrichshain bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel. Dank der modernen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine freundliche und angenehme Atmosphäre schafft. Der Aufzug bringt Sie bequem bis zur 5. Etage, wo Sie die Ruhe und den ausgezeichneten Ausblick genießen können. Insgesamt bietet die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern genügend Platz für individuelle Lebensmodelle. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies!

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme

Lage

Die Immobilie liegt in perfekter Lage, um den täglichen Bedarf zu decken. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner die Vorzüge des nahen Volksparks Friedrichshain genießen. Zudem locken das Freiluftkino Friedrichshain und das Velodrom mit vielfältigen Veranstaltungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an das Zentrum und andere Städte erleichtert.

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Kaufpreis
575.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Daniel Bedzent

Daniel Bedzent

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ID: HA2524440

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