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Wohnung
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ebersbach an der Fils

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
ca. 126,15 m²
Nutzfläche
ca. 126,15 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Wohnlage von Ebersbach an der Fils.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Einbauküche – ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Highlights der Wohnung
🏡 Ca. 5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung – alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar
🌞 Helle und freundliche Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
🍽️ Separate, moderne Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und Genießen
💡 Durchdachtes Raumkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Arbeiten, Kinderzimmer oder Gästezimmer
🌿 Gepflegtes Wohnumfeld in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
🛋️ Angenehme Wohnatmosphäre durch harmonische Ausstattung und klare Raumstruktur

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

📐 Wohnfläche: ca. 126,15 m²
🏡 5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit idealem Grundriss
🍽️ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und funktional
🌞 Großer Balkon mit Platz für Sitzgruppe und Blick ins Grüne
📦 Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Haushalts- oder Freizeitgegenstände

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.06.2019
Gültig bis05.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf115,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Ebersbach an der Fils, einer aufstrebenden Stadt im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg.
Die Stuttgarter Straße 41 ist Teil einer gut frequentierten Hauptstraße, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend erschlossen ist.

Umgebung & Infrastruktur
🏙️ Zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken) befinden sich in unmittelbarer Nähe
☕ Gastronomie, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
🏥 Ärzte und Apotheken sorgen für eine gute medizinische Versorgung direkt im Umfeld
💼 Gewerbliche Nachbarschaft mit einer gesunden Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern

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Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Corina Florea

Corina Florea

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ID: HA2524810

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