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Haus
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Importiert aus Monday / Frau Weber

Kaufpreis 330.000 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 704 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für kapitalstarke Anleger oder eine tolle Wohnmöglichkeit für Familien.

Dieses gepflegte Haus bietet 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 155 m², verteilt über 3 Etagen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Abschließbaren Bereich und sind ebenfalls zurzeit separat vermietet.
Das großzügige Grundstück von 704 m² bietet zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

- Drei praktische Außenstellplätze für Fahrzeuge
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Drei mal eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer lukrativen Investition macht. Die Heizung läuft effizient mit Öl, was für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Dieses Mehrfamilienhaus in nähe Freudenstadt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit Ausbaupotential zu investieren.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Musbach der Stadt Freudenstadt im Herzen des Schwarzwaldes. Die ruhige, naturgeprägte Umgebung bietet Lebensqualität und Ausgleich.
• Gute Anbindung an den ÖPNV: Die nächstgelegene Haltestelle ist fußläufig erreichbar – die genaue Gehzeit ist individuell zu prüfen.
• Autobahnanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten – abhängig vom Verkehrsaufkommen.
• Bahnhofsanbindung: Der Bahnhof von Freudenstadt bzw. der Region ist mit dem Auto erreichbar – die Fahrzeit ist vom Verkehrsfluss abhängig.
• Flughafenanbindung: Der nächstgelegene größere Flughafen ist in angemessener Fahrzeit erreichbar – für Ihre Reiseplanung zu berücksichtigen.
Freudenstadt und insbesondere Musbach bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine naturnahe Umgebung – ideal für diejenigen, die Stadt-Anbindung mit Schwarzwald-Lifestyle verbinden möchten.

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Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christian Bötel

Christian Bötel

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ID: HA2528116

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