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Büro/Praxis
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Erstklassische Gewerbeimmobilie im Zentrum !

Kaufpreis 269.000 €
Gesamtfläche
ca. 89 m²
Bürofläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Filderstadt! Dieses gepflegte Büro/Praxis mit 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern bietet eine ideale Lösung für Ihr Unternehmen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich für verschiedene Geschäftszwecke eignet. Die beiden Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert.

Hauptmerkmale:
- 2 gut geschnittene Zimmer
- 89 Quadratmeter Nutzfläche
- Gepflegter und sauberer Zustand
- Zentrale Lage in Filderstadt
- Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe

Dieses Büro/Praxis ist perfekt für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Geschäftsadresse suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem einladenden und professionellen Umfeld zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots!

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.05.2019
Gültig bis20.05.2029
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf Strom47 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Filderstadt. Dieses zentral gelegene Anwesen bietet unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Stuttgart.
- Grünflächen und Parks sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
- Die ruhige Wohngegend verspricht Entspannung und Privatsphäre, trotz der zentralen Lage.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und Wohnkomfort in Filderstadt.

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Kaufpreis
269.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5.95
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz
10.000 €

Oliver Buscemi

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ID: HA2528485

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