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Haus

Modernes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick – Haus im Bau in ruhiger Lage

Kaufpreis 645.000 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 385 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2025

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die perfekt für Familien, Paare und Kapitalanleger geeignet ist. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die idyllische Umgebung dieses Hauses, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Das Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Elektrik ist bereits vorhanden, jedoch muss sie noch verdrahtet werden.

Sie werden begeistert sein von den großen Terrassen, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignen. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage und ein großes Carport, sodass Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung steht.

Die Erdberührten Bereiche sind komplett aus Beton gefertigt und das Hohllochziegelmauerwerk sorgt für eine optimale Isolierung. Die Dreischeibenverglasung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein energieeffizientes Wohnen. Die Westhangausrichtung bietet Ihnen zudem einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenschein.

Alle Anschlüsse sind bereits erstellt und erstattet, die Elektro-Rohinstallation ist ebenfalls vorhanden. Die Innenwände verfügen über Grundputz (außer im Büro) und der Anschlussraum sowie der Technikraum sind bereits fertiggestellt.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Willkommen in Cadolzburg, einer charmanten Stadt in Bayern, die für ihre historische Burg und malerische Landschaft bekannt ist. Der Standort dieser Immobilie im Stadtteil bietet zahlreiche Highlights aus der Nachbarschaft.

Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit kleinen Kindern ist eine Kita in der Umgebung vorhanden, ebenso wie eine Grundschule und weiterführende Schulen für ältere Schüler.

In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und das lebhafte Zentrum der Stadt erkunden. Auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erkunden.

Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.

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Kaufpreis
645.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2528535

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