Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese super geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Egal ob Sie als Familie, Single, Paar oder zukünftiger Anleger auf der Suche nach einer optimal ausgestatteten Wohnung sind, hier werden Sie sich wohlfühlen. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem ist die Lage der Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend ideal für alle Lebensstile. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Wohnung ist bereits seit 2007 an eine sehr nette, junge Familie vermietet. Sie übernehmen hier ein gewachsenes, harmonisches und absolut zuverlässiges Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität legen.
Das Mietsteigerungspotenzial wurde bereits proaktiv ausgeschöpft. Eine Anpassung der Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten (Kappungsgrenze von 15 %) ist bereits form- und fristgerecht angestoßen.
Damit profitieren Sie als Käufer von einer garantierten Mietsteigerung ohne eigenen administrativen Aufwand.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.03.2026: 544,00 €.
