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Wohnung
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gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im schönen Seevetal

Kaufpreis 179.000 €
Wohnfläche
ca. 59,86 m²
Nutzfläche
ca. 59,86 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.907,53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf, die Komfort und Behaglichkeit in einem modernen Ambiente vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer und eine moderne Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und erstreckt sich über eine Wohnfläche von fast 60 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich seither in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für unkompliziertes Wohnen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Parkplatzsituation ist entspannt.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet, aber die Mieter sind nun zu dritt und möchten sich vergrößern. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Seevetal bietet eine optimale Wohnatmosphäre. Die Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Im genannten Hausgeld sind nicht nur die Heizkosten, sondern auch die Kosten für Warmwasser für eine aktuell dreiköpfige Familie enthalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

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Ausstattung

- modernisiert
- kleine gepflegte Wohnanlage
- gute Vermietbarkeit
- schöne Einbauküche und modernes Bad

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.06.2018
Gültig bis27.06.2028
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Seevetal, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an urbane Zentren bietet.

- Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.
- Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 13 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte reisen können.
- Der nächste Flughafen ist in nur 34 Minuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit legen.
- Seevetal selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Diese hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung legen.

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Kaufpreis
179.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
426 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA25273644

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