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Wohnung
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Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche
ca. 58,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,67 m²
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2024

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Perfekt für Familien und Paare bietet sie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bieten genug Raum für erholsame Nächte. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.

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Ausstattung

Sie betreten die großzügige Eigentumswohnung und werden sofort von den hellen Räumen und der ruhigen Lage beeindruckt. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den neu gefliesten, großen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung bietet. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und ruhiger Lage.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.02.2018
Gültig bis27.02.2028
Endenergieverbrauch84,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC

Lage

Die charmante Stadt Fürth bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Gelegen im Herzen von Bayern, zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine Vielfalt an Annehmlichkeiten aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, um Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken. Für Familien ist die Auswahl an Bildungseinrichtungen beeindruckend: Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielen Angebote der Stadt Fürth genießen. Das Zentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur nächsten Stadt zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, sodass Sie mobil bleiben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieser Gegend begeistern.

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Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
175 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2528865

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