Wohnung

Großzügige Wohnung mit großer Terrasse, Sauna und gemütlichem Kamin – Ihr neues Zuhause!

Kaufpreis 599.000 €

Wohnfläche

ca. 142 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

1959

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

Gepflegt

In dieser modernen Eigentumswohnung erwartet Sie und Ihre Familie ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Perfekt für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, um gemeinsame Momente zu genießen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, stilvolle Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Erleben Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz.

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die große Terrasse und die Sauna laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die offene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Kochen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. Das Schlafzimmer punktet mit einem offenen Ankleidebereich, der für genügend Stauraum sorgt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Zusätzlich sind die Rollos teilweise elektrisch, was Ihnen den Alltag erleichtert. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, wie es ist, in diesem wundervollen Wohnobjekt zu leben!

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Balkon

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Kamin

Gäste WC

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am21.01.2016

Gültig bis20.01.2026

Endenergieverbrauch107,60 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseD

HeizungsartGas-Heizung

Willkommen in Gostenhof, einem lebendigen Stadtteil im Herzen von Nürnberg. Hier erleben Sie städtisches Flair und ein buntes Nachbarschaftsleben. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag leicht macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem liegen renommierte Universitäten in der Umgebung, die Bildungschancen für alle bieten.

Für Entspannung und Freizeitaktivitäten sorgen zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nachbarschaft. Das lebendige Zentrum von Nürnberg ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächste größere Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet noch mehr kulturelle und gastronomische Highlights.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Somit bietet der Standort in Gostenhof eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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