Grundstück & Bebauungspotenzial
• Es handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 326 m², die grundlegenden Anschlüsse (z.B. Straße, Wasser, Abwasser, Strom) für eine Bebauung sind gesichert.
• Gedacht ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1,5‑geschossiger Bauweise mit Satteldach, was typischerweise ein Erdgeschoss plus ausgebautes Obergeschoss bedeutet.
• Nach aktuellem Konzept sind insgesamt bis zu 5 Zimmer realisierbar, womit das Haus sich sehr gut für Paare oder Familien eignet.
• Vorgesehen sind eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass mindestens zwei Kfz‑Stellplätze auf dem Grundstück untergebracht werden können.
• Auf dem Dach der Garage ist zudem eine mögliche Terrasse geplant, die als zusätzlicher Außenbereich bzw. Lounge‑Fläche genutzt werden kann.
• Für die Bebaubarkeit wurde bereits ein erstes Konzept mit Plänen ausgearbeitet, das als Grundlage für weitere architektonische Planung und Abstimmung mit der Baubehörde dienen kann.
