Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort perfekt verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Germering und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet dieses Domizil genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Lebensgefühl legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre: Ein einladender Flur öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten und dem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon begeistert. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder lassen den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Die Küche ist hell, modern und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für alle, die Freude am Kochen haben.
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer liegt zur ruhigen Nordseite mit Zugang zu einem kleinen, zusätzlichen Balkon – ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer. Das zweite Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen.
Das Badezimmer, präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Fliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.
Dank der cleveren Raumaufteilung lässt sich jeder Quadratmeter optimal nutzen – ob für Familienleben, Homeoffice oder individuelles Wohnen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Hobbykeller mit ca. 16 m², ein separates Kellerabteil, sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Räume wie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Für Ihren Komfort steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung, die separat erworben werden kann (für 18.000 €).
Diese Wohnung verbindet gehobene Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Lage – eine seltene Gelegenheit mitten in Germering!
