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Grundstück
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Grundstück mit Baugenehmigung (Doppelhaus+EFH!) an der Hamburger Stadtgrenze

Kaufpreis 679.000 €
Grundstücksfläche
ca. 856 m²
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, voll erschlossene und vielseitig nutzbare Grundstück ist bereits beräumt und darf gemäß aktueller Baugenehmigung (6/2025) mit einem Doppelhaus sowie einem zusätzlichen Einfamilienhaus bebaut werden.

Alternativ ist ein "Dreispänner" (Reihenhäuser) oder eine Bebauung mit zwei großzügigen Einfamilienhäusern denkbar.

Durch die bestehende Baugenehmigung sowie die bereits vollzogene Freilegung steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege!

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Lage

Das Grundstück besticht durch seine zentrale, ruhige und grüne Lage in Schenefeld, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an Hamburg und das Umland ist sowohl über den nahegelegene Bahnhof als auch über die A23 sowie die Landesstraße 103 gewährleistet und optimal für Berufspendler.

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Kaufpreis
679.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Oliver Treff

Oliver Treff

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ID: HA2530815

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