Menu
Haus
Fire Icon1

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten – ruhiges Wohnen im historischen Hofensemble bei Dresden

Kaufpreis 589.000 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 4,82 m²
Gartenfläche
ca. 40 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien und Eigennutzer, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – vom Familienleben bis zum Homeoffice.

Große Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Das verkehrsberuhigte Hofensemble bietet dabei ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld.

Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Bäder, elektrische Rollläden und ein barrierearmes Konzept sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die besondere Lage im historischen Vierseitenhof verleiht dem Neubau zusätzlichen Charme.

Naturnahes Wohnen trifft hier auf gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die Dresdner Innenstadt sind schnell erreichbar, während Erholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.

👉 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Ausstattungsdetails – diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.

Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, wertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Sanitärausstattung. Komfortelemente wie Fußbodenheizung, elektrische Verschattung und Videosprechanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Jede Wohneinheit erhält einen privaten Freibereich – in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines zugeordneten Gartens. Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude ist in die bestehende Hofstruktur eingebunden und fügt sich gestalterisch harmonisch in das Ensemble ein.

Weitere Details stellen wir Ihnen gern im Rahmen des vollständigen Exposés zur Verfügung.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum entstehenden Chipwerk und dem ausgebauten Flughafen stärkt den Standort zusätzlich – ideal für langfristige Wohnrauminvestitionen.

Weitere Angaben und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
589.000 €
Kaufpreis/m²
1.228,40 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nettorendite (Soll)
12.7
Mieteinnahmen (Soll)
86.229 €
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

Exposé anfordern
ID: HA2531126_rechts_RMH

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!