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Wohnung
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Sanierte 105m² | 4-Zimmer-EG-Wohnung | Garage + Stellplatz + eigener Garten

Kaltmiete 1.350 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 26 m²
Gartenfläche
ca. 200 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

+++PROVISIONSFREI+++

Entdecken Sie Ihre neue Erdgeschosswohnung zur Miete in Bietigheim-Bissingen - Untermberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 105 m² großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die etwas mehr Platz benötigen.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein komfortables Bad und ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Privatsphäre. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Genießen Sie die Vorzüge eines barrierefreien Zugangs und einer modernen Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 200 m², der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum, ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt, wodurch die Wohnung in einem sanierten und gepflegten Zustand ist.

Die Zentralheizung mit Gas, in Kombination mit der Solaranlage auf dem Dach, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Bietigheim-Bissingen - Untermberg zu wohnen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem tollen Zuhause überzeugen!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.06.2025
Gültig bis04.06.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf198 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Bietigheim-Bissingen. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme Verbindungen in alle Richtungen.

- In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Haltestelle des ÖPNV, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 13 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert auf die Hauptverkehrsrouten zugreifen können.
- Der Hauptbahnhof ist in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
- Der nächste Flughafen liegt 39 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.

Diese strategische Lage verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legt.

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Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.550 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
0,00%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kautions Hinweis
4.095€
ID: HA2531377

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