Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Pforzheim. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf vier Etagen und insgesamt fünf Wohneinheiten, bietet diese Immobilie maximale Flexibilität: Ob als solide Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Die Einheiten im Überblick:
Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung (ca. 24 m²)
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)
2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²)
3. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²)
Dachgeschoss: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (ca. 24 m²)
Modernisierung & Ausstattung In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie aufgewertet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die neuen Schüco-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Je nach Einheit wurden zudem die Bäder, Bodenbeläge (hochwertiger Vinyl und Fliesen) modernisiert.
Abgerundet wird das Angebot durch eine funktionale Ausstattung inklusive Kellerräumen, einem praktischen Abstellraum für Fahrräder sowie drei dazugehörigen Garagen – ein seltener und wertvoller Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Grundstück & Lage Das 123 m² große Grundstück ist kompakt und äußerst pflegeleicht gestaltet – ideal für urbanes Wohnen ohne hohen Instandhaltungsaufwand im Außenbereich. Sie profitieren hier von einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
