Menu
Wohnung
Fire Icon3

Geräumige 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Ahrensburg

Kaufpreis 330.000 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8 m²
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit offenem Wohnbereich, Balkon und hervorragender Anbindung. Perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in Hamburg und Umgebung sein möchten.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ein lichtdurchfluteter Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Zusammenkommen. Die offene Einbauküche mit großem Stand-Alone-Kühlschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Bei Bedarf lässt sich das Wohnzimmer durch das Einziehen einer Wand problemlos abtrennen und in einen separaten Raum umwandeln.

Zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Kellerraum mit Fenster sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Trockenkeller.

Stäbchenparkett in den Wohnräumen und Holzfenster mit Doppelverglasung verleihen der Wohnung einen warmen und wohnlichen Charakter.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1979
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.02.2021
Gültig bis09.02.2031
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage ohne Durchfahrtsverkehr – ein ideales Umfeld für Familien und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, Grünanlagen sowie ein Hallenbad und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie die fußläufig erreichbare Bahnstation Bahnhof Gartenholz gewährleistet, die künftig zusätzlich an die S4 angebunden wird. Auch die Autobahn A1 in Richtung Hamburg und Lübeck ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Metropolregion sowie an die Ostsee.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
596 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Norbert Paliczka

Norbert Paliczka

Exposé anfordern
ID: HA2530993

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!