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Wohnung
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Heller Altbau mit Balkon im lebendigen Afrikanischen Viertel.

Kaufpreis 275.000 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1,5 m²
Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlich hellen und sofort bezugsfertigen Altbauwohnung im charakterstarken Afrikanischen Viertel des Weddings. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumproportionen, historischen Details und den direkten Blick in das lebendige Straßenbild der Cornelius-Fredericks-Straße.

Betreten Sie einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine hohen Decken und weitläufigen Fensterfronten von eindrucksvollem Tageslicht durchflutet wird. Diese besondere Helligkeit und der offene Charakter schaffen ein einladendes und modernes Wohlfühlambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon – die perfekte Oase für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.

Die separate Schlafkammer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Herz der Wohnung ist die große Familienküche, die genug Raum für ausgiebige Kochfreuden und gesellige Abende bietet. Die Wohnung ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme des alten Berlins mit den Bedürfnissen des heutigen Lebens.

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Ausstattung

Ausstattungsüberblick:

· Sofort bezugsfertig
· Charakteristischer Altbau mit hohen Decken
· Extrem helle, ruhige Wohnung
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Separate Schlafkammer
· Großzügige Familienküche
· Straßenseitige Lage mit Blick ins Grüne
· Gute Verkehrsanbindung (U6, Bus)

Genießen Sie urbanes Berliner Leben in einer lichtdurchfluteten, Altbauwohnung.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1903
Energieausweisliegt vor
Erstellt am24.04.2018
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung liegt im zentralen und multikulturell geprägten Afrikanischen Viertel (Wedding). Die U-Bahnlinie U6 (Seestraße) sowie zahlreiche Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und der grüne Volkspark Rehberge liegen in unmittelbarer Nähe.

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Kaufpreis
275.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Sedick Lategan

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ID: HA2530250

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