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Haus
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Charmantes Zweifamilienhaus in beliebter Lage

Kaufpreis 559.000 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus zum Kauf, das Komfort und Stil vereint. Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 420 m² und die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Rollladen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Weinheim, bekannt für ihre malerische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1971
Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Weinheim, einer charmanten Stadt am Rande des Odenwalds. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die die lebendige Atmosphäre der Stadt widerspiegeln.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt gelangen können. Die Autobahn A5 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler.

Weinheim ist bekannt für sein Schloss und die malerischen Fachwerkhäuser in der Altstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, perfekt für Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.

Die ruhige Wohngegend gewährleistet Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens profitieren. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Lage in Weinheim.

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Kaufpreis
559.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2532095

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