Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon befindet sich in zentraler Lage der Neuen Mitte von Dietzenbach und ist sofort bezugsfrei.
Im Zuge der Renovierung wurden die Wände neu gestrichen sowie im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatboden verlegt. Bad, WC und Balkon erhielten moderne, großformatige Fliesen, wodurch ein zeitgemäßer und gepflegter Eindruck entsteht. Waschbecken und Spiegel im Bad können noch ganz nach eigenem Geschmack ergänzt werden.
Der helle Wohnbereich mit Einbauküche (Miele Herd und Backofen) bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve, die über den Eingangsbereich erschlossen werden kann. In mehreren Wohnungen des Hauses wurde dieser Bereich bereits erfolgreich ausgebaut und zusätzlich genutzt.
Zur Wohnung gehören außerdem:
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
Waschkeller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Das Gebäude wurde nachträglich energetisch gedämmt, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €, darin enthalten sind bereits ca. 80 € Rücklagenanteil. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft liegt aktuell bei rund 880.000 €.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung kurzfristig besichtigt werden.
