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Haus
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Doppelhaushälfte mit Charakter und großem Garten in Neidlingen

Kaufpreis 250.000 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksfläche
ca. 421 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 380 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1873
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit – schnell sein lohnt sich!

Dieses charmante Haus in der idyllischen Gemeinde Neidlingen bietet Ihnen auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 158 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das Grundstück mit 421 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und lässt keine Wünsche offen.

Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung – ideal für alle, die das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die Einbauküche direkt einsatzbereit ist.

Folgende Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab:

- Eigener Garten – perfekt für Familien und Naturliebhaber
- Kamin für wohlige Wärme

Bitte beachten Sie: Besichtigungen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse mit vorheriger Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bitten alle Interessenten, zunächst den 3D-Rundgang zu nutzen, um sich einen umfassenden ersten Eindruck zu verschaffen. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Kaufinteresse stattfinden.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Objekt – Angebote wie dieses sind selten!

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Wohnfläche ca. 158 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
Haus über drei Etagen
Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung
Modernisierung im Jahr 2022
Normale Ausstattungsqualität
Einbauküche vorhanden
Kamin für gemütliche und behagliche Stunden
Eigener Garten mit Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten
Ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Neidlingen

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1873
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.03.2026
Gültig bis13.03.2036
PrimärenergieträgerHolz
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf274 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung

Lage

Neidlingen liegt idyllisch im Herzen des Schwäbischen Albvorlands, eingebettet zwischen sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und der malerischen Lenninger Talbachlandschaft. Der charmante Weinbergort bietet seinen Bewohnern eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ohne auf eine komfortable Anbindung verzichten zu müssen.

Das Ortszentrum mit seinen charakteristischen Fachwerkhäusern, der historischen Kelter und dem bekannten Wasserfall lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Gemeinden Weilheim an der Teck und Kirchheim unter Teck sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten ein umfassendes Infrastrukturangebot.

Naturliebhaber kommen hier ganz besonders auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt vor die Haustür, ob durch die Weinberge, entlang des Talbachs oder hinauf auf die Schwäbische Alb. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb grenzt unmittelbar an und macht die Region zu einem wahren Freizeitparadies.

Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart erfolgt bequem über die nahegelegene B465 sowie die Autobahn A8, sodass die Landeshauptstadt in rund 40 Minuten erreichbar ist.

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Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,17
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2532246

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