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Wohnung
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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Lenningen mit schöner Aussicht

Kaufpreis 145.000 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 36 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Kapitalanleger eignet.

Die Wohnung überzeugt durch einen soliden Grundriss mit einem separaten Schlafbereich sowie einem vollwertigen Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während im Nassbereich strapazierfähige Fliesen verlegt wurden. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Zum Objekt gehören außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein praktischer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 208 €.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1984
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Lenningen – Wohnen wo andere Urlaub machen

Lenningen liegt idyllisch im Herzen der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und dem malerischen Lenninger Tal. Die Gemeinde vereint das ruhige Landleben mit einer überraschend guten Infrastruktur und bietet damit eine Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Für ein noch breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist die Kreisstadt Kirchheim unter Teck in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst komfortabel: Über die nahe gelegene Autobahn A8 sind Stuttgart und Ulm schnell und unkompliziert zu erreichen, sodass Pendler die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen können, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion verzichten zu müssen.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die eindrucksvolle Landschaft der Schwäbischen Alb zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Lenninger Tal mit dem Flüsschen Lauter ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Lenningen vereint Natur, Gemeinschaft und Anbindung auf einzigartige Weise – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.

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Kaufpreis
145.000 €
Kaltmiete
440 €
Hausgeld
208 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2532381

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