Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde über die Jahre hinweg gepflegt.
Die unterschiedlichen Grundrisse der Wohnungen spiegeln die geschichtliche Entwicklung des Hauses wider. Dadurch entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedliche Wohnungsgrößen innerhalb des Hauses.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben Grünflächen auch Stellplatz- bzw. Garagenbereiche.
Zusätzlich bietet das Gebäude perspektivisch Flächenreserven, die langfristig weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen können.
