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Haus
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Top Lage, exzellentes Wohnen und oder Arbeiten!

Kaufpreis 693.000 €
Wohnfläche
ca. 450 m²
Gesamtfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Badezimmer
16
Anzahl Stellplätze
8

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage in Bad Pyrmont. Auf insgesamt 450 m² Wohnfläche verteilen sich 18 Zimmer und 16 Bäder auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1985 statt und die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Teppichboden.
Acht Außenstellplätze sind vorhanden und es gibt einen Aufzug, der alle Etagen und den Keller miteinander verbindet. Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Ein Garten zum verweilen rundet dieses wunderschöne Haus ab. Die Immobilie wird über eine Gas-Heizung beheizt. Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für ein lukratives Gewerbe wie beispielsweise ein Hotel, eine Pension oder ein Mehrgenerationenhaus. Sie bietet exklusives Wohnen in zentraler Lage und ist ein wahres Schmuckstück.
Die angebotene Villa in der noch wunderbar erhaltenen Bäderarchitektur steht unter Denkmalschutz, mit den damit verbunden vielfältigen Förderungs- und Abschreibungsmöglichkeiten!

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Stellplatz
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartGasheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurpark mit dem wunderbarem Schloss und der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 ist ca. 15 km entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.

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Kaufpreis
693.000 €
Provisionspflichtig
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3.57%
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Knut Homrichhausen

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ID: HA2528494

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