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Wohnung
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Luxus-Appartement: Modernisiert, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Terrassen, Bestlage!

Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Gesamtfläche
ca. 115 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 22,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2014

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernisierten Wohnerlebnis in Bestlage! Dieses barrierefreie Luxus-Appartement wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in neuwertigem Zustand. Genießen Sie maximalen Komfort dank der durchgehenden Fußbodenheizung, die unter edlen Marmorböden verlegt wurde. Entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie die Seele baumeln. Diese Traumimmobilie richtet sich an Familien, Paare und Singles, die höchste Ansprüche an Qualität und Komfort stellen. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Treten Sie ein in dieses modernisierte Luxus-Appartement in Bestlage. Die edlen Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen jedem Raum einen luxuriösen Glanz, während die bodentiefen Fensterelemente für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Genießen Sie den bequemen Zugang per Aufzug direkt zur Wohnetage, sowie den sicheren Stellplatz in der Tiefgarage. Die Energieeffizienzklasse B garantiert niedrige Heizkosten in diesem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 2000.

Erwähnenswert ist der exzellente Pflegezustand dieser Wohnung, die im Jahr 2014 umfassend saniert wurde. Die integrierte Fußbodenheizung unter den hochwertigen Marmorböden sorgt in allen Räumen für ein behagliches Raumklima, insbesondere in den großzügigen Bad- und Wohnbereichen.

Erleben Sie ein barrierefreies Wohnerlebnis mit 2 Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen, bezugsfertigen Luxus in einer Top-Lage.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2000
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.05.2028
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFERNWäRME
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf69,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

- Täglicher Bedarf:

Für den täglichen Bedarf finden Sie einen gut sortierten Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

- Bildung:

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da eine Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Universitäten in der Umgebung bieten zudem beste Bildungsmöglichkeiten.

- Freizeit:

In der Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das lebendige Zentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Die nächstgrößere Stadt ist auch bequem zu erreichen und bietet weiteren kulturellen und gastronomischen Genuss.

- Anbindung:

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
William Vilskyy

William Vilskyy

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ID: HA2532532

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