Menu
Wohnung

Wohntraum mit Schwarzwald-Charme: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & toller Aussicht

Kaufpreis 252.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Bad Wildbad-Calmbach

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereint. Auf ca. 125 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein helles und gepflegtes Ambiente, das viel Raum für individuelle Wohnträume lässt.

Die Highlights im Überblick

Wohlfühlatmosphäre: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, in dem ein eigener Kamin an Winterabenden für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Stimmung sorgt.
Privater Rückzugsort im Grünen: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Gestalten Sie hier Ihre persönliche grüne Oase für Grillabende, Urban Gardening oder einfach zum Entspannen an der frischen Schwarzwaldluft.
Durchdachter Grundriss: 4 Zimmer bieten Flexibilität. Neben dem geräumigen Schlafzimmer eignen sich die weiteren Räume ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Komfort & Ausstattung: Der hochwertige Mix aus Echtholz-Parkett, pflegeleichten Fliesen und modernem PVC verleiht der Wohnung Struktur und Wärme.

Praktische Details & Stauraum

Hier wurde an alles gedacht: Eine eigene Garage erspart die Parkplatzsuche, während ein Kellerabteil und ein die Einbauschränke für die nötige Ordnung sorgen. Die zuverlässige Öl-Heizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung in den kühleren Monaten.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1967
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖlheizung

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im begehrten Stadtteil Calmbach. Hier genießen Sie die Vorteile einer eigenständigen Infrastruktur kombiniert mit der direkten Nähe zum weltbekannten Kurzentrum von Bad Wildbad:

Calmbach – Das Beste aus zwei Welten: In Ihrem direkten Umfeld finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Calmbach bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten, während das Zentrum von Bad Wildbad mit seinen Thermalbädern nur einen Katzensprung entfernt ist.
Natur vor der Haustür: Das Enztal und die umliegenden Schwarzwaldhöhen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Tür. Genießen Sie die Heilkraft der Thermalquellen und unzählige Wander- und Radwege in unmittelbarer Nachbarschaft.
Perfekt angebunden: Mobilität wird hier großgeschrieben. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV (S-Bahn-Anschluss Richtung Pforzheim/Karlsruhe). Der Bahnhof ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt.
Schnell am Ziel: Trotz der idyllischen Lage im Grünen ist die Anbindung an die Region hervorragend. Den nächsten Flughafen erreichen Sie in nur ca. 28 Minuten – ein idealer Standort für Pendler und Reisende.
Infrastruktur & Freizeit: Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und die kulturellen Highlights der Kurstadt sind bequem und schnell erreichbar.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
252.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Tim Schmidle

Tim Schmidle

Exposé anfordern
ID: HA2529796

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!