Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Bauweise und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Das Haus wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend eignet.
Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus moderner Pelletheizung (2023) und Photovoltaikanlage (2025), die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch langfristig Energiekosten reduziert. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück eröffnet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen.
