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Haus
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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Lage

Kaufpreis 730.000 €
Wohnfläche
ca. 390 m²
Gesamtfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2020

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1980, präsentiert sich auf einer beeindruckenden Wohnfläche von circa 390 Quadratmetern und verfügt über insgesamt zehn Zimmer. Das Anwesen ist teilweise renoviert und strahlt einen einfachen, aber charmanten Stil aus. Es umfasst zwei Etagen, die ideal aufgeteilt sind und bietet somit genügend Raum und Privatsphäre für eine große Familie oder mehrere Parteien. Jedes der sechs Schlafzimmer zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungen. Die fünf Badezimmer sind zweckmäßig eingerichtet und bieten teilweise Wanne als auch Dusche. Das Highlight des Hauses ist der geräumige Wohnbereich, welcher durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kamin besticht. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten im Dachgeschoss, der einen schönen Blick auf den Garten mit Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss bietet das Haus eine Einliegerwohnung, einen Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit für einen Fitness- oder Hobbyraum. Die Immobilie wird durch den großzügigen Außenbereich mit Garten und Terrasse abgerundet, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der warmen Sommertage. Die beiden Stellplätze, bestehend aus einer Garage und einem Außenstellplatz, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine einfache, aber zweckmäßige Ausstattung. Die Böden sind mit robustem Laminat und Fliesen belegt, die Fenster sind im Erdgeschoss dreifach verglast und garantieren eine optimale Isolierung. Die Türen sind aus Holz gefertigt und passen perfekt zum Gesamtbild des Hauses. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Die Sanitärbereiche sind funktional ausgestattet mit modernen Armaturen und hellen Fliesen. Die Küche iim UG ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Außenbereich besticht durch die großzügige Terrasse und den pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage und ein Außenstellplatz, stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1980
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch257,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim, einer charmanten Ortschaft in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charakter und die idyllische Umgebung. Trotz der dörflichen Atmosphäre verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Apotheken, Arztpraxen und Banken. Für den alltäglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie schnell größere Städte wie Mannheim oder Ludwigshafen. Darüber hinaus besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung. In Ihrer Freizeit können Sie das vielfältige kulturelle Angebot nutzen oder Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur unternehmen. Parks und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

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Kaufpreis
730.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.25%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
ID: HA241358079

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