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Haus
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Modernes Mehrfamilienhaus in Toplage!

Kaufpreis 799.000 €
Wohnfläche
ca. 380 m²
Gesamtfläche
ca. 380 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl der Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2025

Objektbeschreibung

Willkommen bei unserem attraktiven Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger! Dieses Objekt besticht durch seine modernisierte und sanierte Ausstattung, die nicht nur für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt, sondern auch langfristige Wertsteigerung verspricht. Freuen Sie sich auf stilvolle Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen ausgestattet sind. Mit diesem Investment treffen Sie eine sichere und profitable Entscheidung im Immobilienmarkt.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine gute Rendite als Investition. Genießen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die sich in diesem Mehrfamilienhaus bieten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Die offenen Grundrisse und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses überzeugen!

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Garten
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1936
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
HeizungsartGasheizung

Lage

Zirndorf, eine Stadt mit einer optimalen Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten, vom Zentrum mit verschiedenen Geschäften und Lokalen bis hin zur Nähe zu größeren Städten. Die Anbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die nächste Haltestelle als auch über die Autobahnauffahrt. Ein idealer Standort für alle, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur schätzen.

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Kaufpreis
799.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen (Ist)
31.200 €
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2529310

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