Wohnung

Perfekt vernetzt: Stilvolle Etagenwohnung mit Aufzug und Duplex-Stellplatz in Top-Lage

Kaufpreis 365.000 €

Wohnfläche

ca. 69 m²

Gesamtfläche

ca. 69 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Anzahl Stellplätze

Baujahr

2009

Zustand

Modernisiert

Herzlich Willkommen in dieser 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Echterdingen.

Diese beeindruckende Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem hochwertigen und zentralen Zuhause sind.

Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten.

Der Duplex-Stellplatz sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die gehobene Ausstattung dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Echterdingen und damit so zentral, dass man praktisch kein Auto benötigt. Dank der soliden Bauweise aus dem Jahr 2009 und moderner Isolierverglasung genießen Sie in Ihren vier Wänden eine angenehme Ruhe, während Ihnen die Vorzüge der Stadt direkt zu Füßen liegen.

Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, so dass die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer von Interesse ist.

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Treten Sie ein in die gepflegte 3 -Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009.
Die gehobene Innenausstattung lädt zum Verweilen ein, während der schöne Balkon perfekt ist, um sich zu entspannen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss ins 1. OG. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne und die Einbauküche sorgt für kulinarische Freuden. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Garagenstellplatz (Duplex) steht Ihnen zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum und die gemeinschaftliche Waschküche runden das Wohnangebot ab. Hier erwartet Sie ein komfortables und praktisches Wohnen inmitten einer attraktiven Umgebung.

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Balkon

Stellplatz

Personenaufzug

Duplex

Abstellraum

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Laminat

A+

Baujahr2009

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am07.05.2021

Gültig bis06.05.2031

Mit Warmwasser

PrimärenergieträgerGEOTHERMAL

Energieeffizienz KlasseB

HeizungsartZentralheizung

Die charmante Stadt Echterdingen besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Echterdingen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

Neben dem umfangreichen Bildungsangebot lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum sowie verschiedene Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Stadt bietet zudem zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die exzellente Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. Hier ist alles vorhanden, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu ermöglichen.

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