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Haus
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Luxusvilla Santa Ponsa, Meerblick, Pool, 5 SZ, Erstbezug, Top Lage Mallorca

Kaufpreis 2.600.000 €
Wohnfläche
ca. 330 m²
Nutzfläche
ca. 375 m²
Gesamtfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 1.100 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1970

Objektbeschreibung

Diese exklusiv sanierte Luxusvilla in Nova Santa Ponsa vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair und beeindruckendem Meerblick. Auf ca. 330 m² Wohnfläche bietet das freistehende Einfamilienhaus insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem oder angrenzendem Badezimmer – ideal für Familien, Gäste oder anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten bildet das Herzstück der Immobilie und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf das Meer. Die offene, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde umfassend saniert – Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Weinkeller, ein Spielzimmer sowie zusätzliche Nutzflächen.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als luxuriöser Erstwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie auf Mallorca.

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Ausstattung

Diese hochwertige Villa überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und zahlreiche Highlights im Innen- und Außenbereich. Der großzügige Garten mit gepflegtem Kunstrasen, mediterraner Bepflanzung und privatem Swimmingpool bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.

Die weitläufigen Terrassenflächen verfügen über eine voll ausgestattete Sommerküche sowie großzügige Sitz- und Essbereiche – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von der Terrasse genießen Sie einen traumhaften Meerblick.

Im Innenbereich sorgen hohe Decken, sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über:

5 Schlafzimmer, teilweise mit Bad en Suite
Offene Design-Küche mit Wohn- und Essbereich
Klimaanlage (warm/kalt)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen
Spielzimmer mit Gästetoilette
Balkon und mehrere Terrassen
Garage

Die Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Mallorcas.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Fliesen
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.05.2020
Gültig bis19.05.2030
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas – in Nova Santa Ponsa. Diese exklusive Gegend im Südwesten der Insel steht für Ruhe, Privatsphäre und gehobene Nachbarschaft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, traumhafte Sandstrände sowie der exklusive Yachthafen Port Adriano mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und maritimem Flair. Das Zentrum von Santa Ponsa mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie internationale Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Palma und den Flughafen ist optimal – die Fahrzeit beträgt ca. 20–25 Minuten.

Die Kombination aus exklusiver Lage, Nähe zum Meer und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition in eine der gefragtesten Regionen Mallorcas.

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