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Wohnung
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sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung: Ihr Wohlfühl-Zuhause oder solide Kapitalanlage in Lichtenstein

Kaufpreis 65.000 €
Wohnfläche
ca. 58,26 m²
Gesamtfläche
ca. 58,26 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Lichtenstein überzeugt durch ihre Neuheit und ihren gemütlichen Charme. Sie wurde 1973 errichtet und kürzlich saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 58,26 Quadratmetern Platz für ein Paar oder einen Single. Aufgrund ihrer Größe und ihres Zustands eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines fünfstöckigen Wohnhauses und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der zum Wohnbereich, der Küche und dem Badezimmer führt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank seiner großen Fensterfront viel natürliches Licht. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur einen ruhigen Abend auf der Couch genießen. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Eine Besonderheit der Wohnung ist die kleine Treppe, die zu einem weiteren kleinen Zimmer im Dachgeschoss führt. Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster und allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gute Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihren gemütlichen Charme. Sie bietet Lebensqualität und Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit allen wichtigen Einrichtungen und Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Dazu gehören hochwertige Böden, Fenster und Türen sowie eine effiziente Heizungsanlage. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und hat eine Energieeffizienzklasse von B, was für eine gute Energieeffizienz und geringe Heizkosten spricht. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Herd und ein Backofen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Besonders hervorzuheben ist das Fenster im Badezimmer, das für viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung hat keinen Balkon oder Garten, aber die umliegende Natur bietet ausreichend Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden.

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Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.09.0018
Gültig bis03.09.1928
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFERNWäRME
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf Strom62.00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lichtenstein, einer Kleinstadt in Sachsen mit rund 12.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Schönburger Land und ist umgeben von einer herrlichen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt Lichtenstein über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Auch Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. In Sachen Mobilität ist Lichtenstein gut aufgestellt: Es gibt mehrere Buslinien, die Sie in die umliegenden Städte und Dörfer bringen, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Chemnitz und Zwickau. Aber auch in Lichtenstein selbst gibt es viel zu entdecken: Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Schwimmbad, ein Kino und mehrere Sportstätten. Kulturell interessierte Bewohner kommen im Heimatmuseum und der Galerie am Schloss auf ihre Kosten. Und auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

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Kaufpreis
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Steffen Müller

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ID: HA2626947

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