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Wohnung

Charmanter Diamant im ruhigen Wohngebiet: Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim

Kaufpreis 263.000 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Gesamtfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von einer Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit umfangen. Sie befinden sich in einer attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung in dem idyllischen Ort Bad Dürrheim, die mit ihren 86 Quadratmetern viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen bietet. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1966 und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren noch unterstrichen wurde. Sie ist damit ideal geeignet für Singles, Paare oder kleinere Familien. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, können Sie sich auf viele gemütliche Stunden freuen. Die hellen Zimmer, die mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet sind, sorgen für ein wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt der wunderschöne Balkon dar, der nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 nun einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Seele baumeln lassen und den alltäglichen Stress vergessen. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher, kleiner Küchenbalkon zur Verfügung. Die neuwertigen Fenster lassen nicht nur viel natürliches Licht in die Räume fließen, sondern tragen auch zu einer optimalen Wärmedämmung bei. Die Gaszentralheizung garantiert Ihnen zudem eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Neben diesen attraktiven Merkmalen können Sie sich auf eine hochwertige Einbauküche freuen, die im Dezember 2025 eingebaut wurde und mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer ist ein wahrer Hingucker: Es ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie betreten die Wohnung über eine helle und freundliche Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und die vielen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem hellen Vinylboden ausgelegt und bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über eine Gaszentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage, einen großen Kellerraum und einen großzügigen Garten zur Mitbenutzung.

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Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1966

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete von Bad Dürrheim. Hier, eingebettet zwischen Kapfwald und dem idyllischen Salinensee, genießen Sie eine Ruhe und Abgeschiedenheit, die ihresgleichen sucht. Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ärzte und Banken sind ebenfalls schnell erreicht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus können Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Freizeitmöglichkeiten bietet Bad Dürrheim in Hülle und Fülle: Entdecken Sie die wunderschöne Natur bei einem Spaziergang durch den Kapfwald oder rund um den Salinensee. Sportbegeisterte können in zahlreichen Vereinen aktiv werden, und Kulturinteressierte kommen bei den vielfältigen Veranstaltungen im Ort auf ihre Kosten.

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Kaufpreis
263.000 €
ID: HA2626883

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