Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um die ehemalige Schmuckfabrik Hanau – ein markanter Altbau mit historischem Industriecharme und großem Entwicklungspotenzial.
Die ehemalige Schmuckfabrik bietet insgesamt ca. 627 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Die offene Gebäudestruktur schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Loft-, Wohn- oder Gewerbekonzepte.
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 wurde der besondere Charme der Jahrhundertwende stilvoll erhalten und zugleich mit modernem technischem sowie optischem Komfort kombiniert.
Das Gebäude überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen sowie vollständig freitragende Decken, wodurch flexible Grundrissgestaltungen und moderne Loftkonzepte ideal umsetzbar sind.
Die bestehenden Büroflächen eignen sich ideal für exklusive Loftwohnungen, Serviced Apartments, Praxisflächen oder moderne Büro- und New-Work-Konzepte.
Die Kombination aus historischer Substanz, hochwertiger Sanierung, genehmigter Wohnnutzung und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht diese Immo
