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Haus

Traumhafte Doppelhaushälfte für Individualisten im beliebten Walldorf

Kaufpreis 795.000 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Gesamtfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 266 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,40 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser atemberaubenden Doppelhaushälfte in der Thomas-Mann-Straße, Walldorf, die eine exzellente Wohnqualität bietet, exquisit in jedem Detail. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 Quadratmetern, verteilt auf 4 Zimmer, sprengt diese Immobilie Ihren Vorstellungsrahmen vom idealen Wohnraum. Das bezaubernde Wohnzimmer bietet viel Platz für komfortable Möbel und wird durch natürlichen Lichteinfall zu jeder Tageszeit beleuchtet. Die geräumige Einbauküche wird Sie mit ihrer Modernität und Funktionalität beeindrucken. Jedes der vier Zimmer strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, ermöglicht durch die ausgeklügelte Raumaufteilung und das ansprechende Interieur. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in jedem Detail und verleiht dem Haus ein stilvolles Ambiente. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und gewartet.

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Ausstattung

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist von gehobener Qualität, mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail. Die Böden sind mit hochwertigem Material verlegt, während die Fenster und Türen mit moderner Technik ausgestattet sind. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Bad besticht durch seine zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Die Außenanlage, bestehend aus einem Balkon und einer pflegeleichten Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick. Für Ihr Fahrzeug stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, einer in der Garage und einer als Außenstellplatz.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2008
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.02.2026
Gültig bis18.02.2026
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf96 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Das Haus befindet sich in Walldorf, einer bezaubernden Stadt, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Trubel und ländlicher Ruhe bietet, wodurch sie ein idealer Ort für Singles und Paare ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken und Banken in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell zu Ihrem Ziel bringen. Für Autofahrer sind die Fahrzeiten gering, dank der guten Verkehrsanbindung. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Walldorf eine Vielzahl von Parks, Sportanlagen, Kulturveranstaltungen und Naturerlebnissen.

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Kaufpreis
795.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2677870

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