Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten erfolgreich geführte Gastronomie- und Hotelimmobilie in zentraler Innenstadtlage von Dortmund-Hörde.
Das voll ausgestattete Objekt vereint klassische deutsche Gastronomie, Hotelbetrieb, Veranstaltungsflächen und privaten Wohnraum in einem wirtschaftlich vielseitig nutzbaren Gesamtkonzept.
Die angebotene Hotel-, Restaurant- und Caféimmobilie bietet eine seltene Kombination aus laufendem Gastronomiebetrieb, Hotelnutzung, und zusätzlicher Ausbaureserve. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Gastronomen, Hotelbetreiber, sowie Investoren und Projektentwickler mit Umnutzungs- oder Erweiterungskonzepten. Die seit Jahren erfolgreich geführte Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Dortmund-Hörde und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. Mit ca. 500 qm Nutzfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück umfasst das Objekt ein Restaurant mit insgesamt ca. 115 Innenplätzen, einen Biergarten mit ca. 48 Sitzplätzen, vier Hotelzimmer, eine großzügige Betreiberwohnung sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 98 qm. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie Keller und wurde fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Die Kombination aus etablierter Infrastruktur, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven und wirtschaftlich vielseitigen Investmentgelegenheit.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Fußgängerzonenlage sowie die zusätzliche Ausbaureserve von ca. 98 qm, die weiteres erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.
