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Wohnung

Luxus-Apartment in Santa Ponsa mit großer Terrasse, Pool & High-End-Ausstattung

Kaufpreis 1.678.550 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Gesamtfläche
ca. 155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauapartment in Santa Ponsa verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein elegantes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die stilvolle Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage im begehrten Südwesten Mallorcas und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Flächen sowie eine luxuriöse Ausstattung.

Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente und unterstreichen das moderne, offene Raumgefühl. Ein separater Ankleidebereich sowie maßgefertigte Einbauschränke sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und optimale Stauraumlösungen.

Das Herzstück der Immobilie bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, der fließend in die offene High-End-Einbauküche übergeht. Edle Natursteinböden, eine moderne Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage warm/kalt garantieren ganzjährig höchsten Wohnkomfort.

Die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspanntes Outdoor-Living. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch einen gepflegten Gemeinschaftspool, eine attraktive Gartenanlage sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum.

Dieses hochwertige Apartment eignet sich ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas.

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Ausstattung

Dieses hochwertige Neubauapartment überzeugt mit einer modernen und luxuriösen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin schafft eine elegante Wohnatmosphäre und geht harmonisch in die offene High-End-Einbauküche über. Insgesamt stehen vier komfortable Schlafzimmer sowie drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein separater Ankleidebereich und hochwertige Einbauschränke ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Edle Natursteinböden verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter und sorgen gleichzeitig für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen die moderne Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage warm/kalt.

Die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ein angenehmes mediterranes Wohngefühl. Darüber hinaus verfügt die gepflegte Wohnanlage über einen Gemeinschaftspool sowie eine attraktive Gartenanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Abstellraum, ein Personenaufzug sowie die barrierefreie und seniorengerechte Bauweise runden dieses exklusive Immobilienangebot perfekt ab.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Stein
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2026
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.12.2025
Gültig bis11.12.2035
Endenergieverbrauch40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas und steht für mediterrane Lebensqualität, exklusive Immobilien und eine hervorragende Infrastruktur. Die begehrte Küstenregion liegt nur etwa 20 Autominuten von Palma entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und internationalem Flair.

Die weitläufige Bucht mit ihrem feinsandigen Strand, zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen entlang der Promenade sowie exklusive Yachthäfen und renommierte Golfplätze machen Santa Ponsa zu einem der attraktivsten Standorte der Insel. Besonders gefragt sind moderne Apartmentanlagen und hochwertige Immobilien in ruhiger Lage mit Nähe zum Meer und den Golfplätzen.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit internationalen Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eignet sich Santa Ponsa sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Die Nähe zu Hotspots wie Port Adriano, Palma Nova und Palma rundet die hervorragende Lage zusätzlich ab.

Santa Ponsa vereint Erholung, mediterranen Lifestyle und gehobene Wohnqualität auf einzigartige Weise und gehört zu den gefragtesten Immobilienstandorten Mallorcas.

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Kaufpreis
1.678.550 €
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Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2682836

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