🏢 Attraktive SB-Waschanlage mit hoher Kundenfrequenz und starkem Renditepotenzial in Schrozberg
Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage in stark frequentierter Lage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gepflegten Zustand sowie ein bereits etabliertes Geschäftsmodell mit wachsender Nachfrage.
Die hervorragende Sichtbarkeit direkt an der Landstraße L1001 und am Kreisverkehr gegenüber eines Lidl-Marktes sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und kontinuierliche Kundenfrequenz. Durch die attraktive Lage im Gewerbegebiet profitiert die Anlage von einer sehr guten Erreichbarkeit.
Die Waschanlage verfügt über drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen Waschplatz sowie leistungsstarke Staubsaugerplätze. Ein modernes Bezahlsystem und optimal abgestimmte Waschprogramme sorgen für eine komfortable Nutzung und hohe Kundenzufriedenheit.
Besonders interessant ist die attraktive Rendite von rund 9,74 % sowie das zusätzliche Entwicklungspotenzial durch mögliche energetische Optimierungen und Erweiterungsflächen.
✨ Fazit:
Eine moderne und renditestarke Gewerbeimmobilie mit hervorragender Lage, hoher Sichtbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
