MFH mit 16 WE und 2 Gewerbeeinheiten bietet großes Entwicklungspotential in Top-Lage

Im Zuge der geplanten Sanierung entsteht ein modernes und flexibel nutzbares Wohnkonzept mit kommunalem Innenhofbereich und Balkonanlagen auf mehreren Ebenen, wodurch zusätzlicher Wohnwert geschaffen wird. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ergänzen das Nutzungskonzept sinnvoll und stärken die Attraktivität des Standorts. Bereits 5 Einheiten befinden sich in einem fortgeschrittenen Fertigstellungsstand von ca. 85 %, wodurch kurzfristiges Entwicklungspotenzial besteht. Insgesamt bietet das Objekt durch die Kombination aus Sanierung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zentraler Lage eine attraktive Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.