Diese außergewöhnliche und barrierearme Erdgeschosswohnung in Odenthal bietet Ihnen das Gefühl und die Vorteile eines Einfamilienhauses vereint mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf 5 flexibel nutzbare Zimmer, bietet diese Immobilie genug Platz für Familien, Singles und Paare. Durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zum absoluten Highlight. Es begrüßt Sie eine gepflegte und einladende Atmosphäre, die durch den Lichteinfall in jedem Zimmer und die warmen Farbtöne der Wände noch unterstrichen wird. Vier Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Erholung, während das geräumige Wohnzimmer zum geselligen Beisammensein einlädt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen, die Ihnen Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten und eine fantastische Aussicht auf den exklusiven Gartenanteil bieten. Zwei Badezimmer, davon eines mit Gäste-WC, runden das Raumangebot ab. Hervorzuheben ist der exklusive Gartenanteil von ca. 300 m², der Ihnen unter Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht und Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, ob für die Familie, als Gartenliebhaber oder für ruhiges Arbeiten im Grünen.
Die Potenzial Miete, da aktuell noch von den Eigentümern selbst genutzt liegt wie folgt bei:
1.750 € netto/Monat
21.000 € netto/Jahr
inkl. 80 € Stellplatz Miete
Nutzung des Garten mit ca. 300 qm Fläche
