Diese exquisite 4-Zimmer-Etagenwohnung im historischen Jugendstilgebäude von 1909 bietet auf 147 m² ein herausragendes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in der begehrten Hochparterre-Etage eines fünfstöckigen Hauses und vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Im Herzstück der Wohnung, dem 30 m² großen Wohn- und Essbereich, zieht ein stilvoller Designer-Kaminofen mit schwarzer Schieferverkleidung alle Blicke auf sich. Große Fensterfronten sorgen hier und in den anderen Räumen für ein beeindruckendes Tageslichtspiel und einen malerischen Ausblick über die Dächer Nürnbergs.
Das offene Raumkonzept wird durch eine moderne Einbauküche abgerundet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ausgestattet mit einer Kochinsel, einem Induktionskochfeld und einer professionellen Dunstabzugshaube, ist sie ein Paradies für Hobbyköche. Der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet, verstärkt die wohnliche Atmosphäre. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich erweitert die Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.
Das 22 m² große Schlafzimmer, mit einer eindrucksvollen Natursteinverkleidung und einem großzügigen Ankleidebereich, garantiert ein luxuriöses Wohngefühl. Ein direkter Zugang zum neu gestalteten Badezimmer, das mit einer freistehenden Duo-Badewanne und einer Glasdusche ausgestattet ist, macht es zur privaten Wellness-Oase. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
