Hier bietet sich eine seltene und hochkarätige Investitionsgelegenheit. Dieser historische Vierseitenhof wurde über die letzten Jahre mit massivem Kapital- und Materialaufwand saniert und bietet eine perfekte Symbiose aus bezugsfertiger, tiefgreifend modernisierter Substanz und gigantischen Ausbaureserven.
Das Objekt richtet sich an gewerbliche Investoren, Kapitalanleger und Projektentwickler. Die Liegenschaft bietet dank der enormen Nutzflächen und dem weitläufigen Grundstück ein außergewöhnlich breites Spektrum an hochprofitablen Geschäftsmodellen. Ob als professionelle Event- und Hochzeitslocation im Einzugsgebiet urbaner Zentren, als Anlageobjekt für betreutes Wohnen/Pflegekonzepte oder als voll ausgestattete Reitsport-Anlage – die Infrastruktur ist vorbereitet.
Nutzungspotenzial & Skalierbarkeit
Das Objekt besticht durch seine extreme Flexibilität. Investoren können hier verschiedene renditestarke und krisensichere Konzepte realisieren:
1. Eventlocation / Seminarzentrum: Die ländliche Idylle des weiteren Metropolenraums macht den Hof zum idealen Zufluchtsort für Corporate Events, Hochzeiten oder Kreativ-Workshops im direkten Einzugsgebiet umliegender Großstädte.In den Scheunen bietet sich Raum für Event-Hallen, Gastronomie oder Ateliers.
2. Betreutes Wohnen / Mehrgenerationen-Quartier: Die geschützte Struktur des Vierseitenhofs bietet optimale Voraussetzungen für autarke, barrierefreie Wohneinheiten mit gemeinschaftlichem Innenhof. Der 160 m² große Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve für den Ausbau großzügiger Loft-Apartments.
3. Pferdewirtschaft / Aktivstall: Mit bereits 4 vorhandenen Pferdeboxen, einer riesigen Scheune für Futterlagerung und 5.840 m² Grundstück ist eine gewerbliche oder private Pferdehaltung ohne Anlaufzeit sofort umsetzbar.
