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Boutique-Stadthaus Portocolom – Luxuswohnen mit mediterranem Flair

Kaufpreis 1.350.000 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Gesamtfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Boutique-Stadthaus im Herzen von Portocolom vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Auf rund 172 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie weitläufigen Terrassenflächen. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander. Ein besonderes Highlight ist der stilvoll angelegte Innenhof mit privatem Pool, der eine geschützte Wohlfühloase mitten im Ortskern bietet. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und die neuwertige Bauweise aus dem Jahr 2016 machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf Mallorca ein exklusives Zuhause oder eine wertstabile Investition suchen.

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Ausstattung

Das Stadthaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Große Fensterflächen mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Edle Fliesenböden, ein stilvoller Kamin sowie eine Klimaanlage unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool mit mediterraner Bepflanzung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich stehen mehrere Terrassenflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Außenküche und herrlichem Blick über die Dächer von Portocolom. Ein Abstellraum, gepflegte Außenanlagen sowie die Möglichkeit der Nutzung als Ferienimmobilie runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Die Energieeffizienzklasse B und der geringe Energieverbrauch unterstreichen zudem die moderne Bauqualität dieser außergewöhnlichen Immobilie

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Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.05.2016
Gültig bis30.04.2026
Endenergieverbrauch25 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Portocolom, an der Ostküste Mallorcas gelegen, verkörpert den ursprünglichen Charme der Insel. Als einer der authentischsten Hafenorte bewahrt er seine traditionelle Essenz und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der natürliche Hafen, umgeben von traditionellen Fischerhäusern und stilvollen Yachten, ist das Herzstück des Ortes und ein Magnet für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Die Umgebung von Portocolom ist reich an malerischen Buchten und Stränden, wobei der Strand von Cala Marçal besonders hervorsticht. Kulinarisch lockt der Ort mit einer Mischung aus traditionellen mallorquinischen Gerichten und internationaler Küche, serviert in gemütlichen Restaurants entlang der Uferpromenade.

Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie der majestätische Leuchtturm, zeugen von der reichen Geschichte des Ortes. Dank seiner strategischen Lage sind andere Teile der Insel, von der pulsierenden Hauptstadt Palma bis zu den ruhigen Dörfern des Tramuntana-Gebirges, leicht erreichbar.

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Kaufpreis
1.350.000 €
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Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2683975

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