Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Berlin-Altglienicke vereint modernes Design, private Rückzugsmöglichkeiten und einen beeindruckenden Außenbereich zu einem stilvollen Gesamtbild mit besonderem Wohncharakter. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein Wohnumfeld mit hohem Freizeitfaktor legen.
Die ca. 80 m² Wohnfläche kann mit einfachen mitteln um weitere 30 m² erweitert werden, sodass wir hierauf eine Gesamtgröße von ca. 110 m² kommen.
Der Ausbau dieses weiteren Zimmers wird mit ca. 50.000 € Kosten kalkuliert, die im Kaufpreis schon berücksichtigt sind. Sie erwerben die Immobilie also nur für 499.000 € und organisieren die Erweiterung auf eigene kosten.
Das Haus überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohngefühl und klaren Linien. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem gesamten Haus eine moderne Leichtigkeit.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Die großzügige Terrasse mit teilweiser Glasüberdachung und elektrischer Markise erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Gesamtbild durch weitläufige Gartenflächen, einen idyllischen Teich sowie einen großen Pool, der der Immobilie eine nahezu private Resort-Atmosphäre verleiht.
Eine Doppelgarage sowie zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen runden dieses seltene Angebot harmonisch ab. Die geplante ideelle Teilung erfolgt über eine Teilungserklärung mit Sondernutzungsrechten. Die angegebenen Wohn- und Grundstücksflächen beruhen auf vorläufigen Angaben und werden im Rahmen der Teilung noch exakt vermessen. Maßgeblich für die zukünftige Aufteilung und die Grundstücksgrenzen sind ausschließlich die spätere Teilungserklärung sowie die amtliche Flurkarte.
