Diese prachtvolle Villa in Berlin aus dem Jahr 1932 und 1984 kernsaniert verspricht ein Leben voller Eleganz und Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 330 m² und einer Nutzfläche von 155 m² bietet dieses exquisite Anwesen Raum für kreative Entfaltung und gehobenes Wohnen. Neun großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier luxuriös ausgestattete Bäder, erwarten Sie mit einer Ausstattung von höchster Qualität.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, dessen Herzstück ein stilvolles Kaminzimmer bildet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, während die große Fensterfront den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Traum für passionierte Köche. Ein Essbereich bietet Platz für große Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein elegantes Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem Tageslichtbad en Suite, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Das Obergeschoss offenbart vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Fläche mit eigenem Duschbad und Teeküche diente zuletzt als Büro, während eine separate Wohneinheit bis ins Dachgeschoss reicht. Diese verfügt über zwei großzügige, helle Räume, eine kleine Küche, ein Vollbad und einen Balkon mit Südausrichtung.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit freigelegten Balken, einer charmanten Galerie und einem weiteren großzügigen Raum, der als Atelier oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet nicht nur einen Partyraum mit Billardtisch und Bar, sondern auch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, bodentiefer Regendusche, Ruheraum und WC. Der beheizbare Pool im Garten lädt zu entspannenden Schwimmrunden ein.
Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich, Terrasse und Außenkamin ist nach Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen herrliche Sonnenstunden. Die Villa ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Ein Blockheizkraftwerk sorgt für Energieeffizienz, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox für E-Auto-Ladestationen. Diese Villa ist der Inbegriff von luxuriösem Wohnen in einer der schönsten Städte Europas.
