Ein architektonisches Jahrhundert-Statement: THE WEST WING vereint den gesamten Westflügel eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus zu einer Wohnskulptur mit ca. 249 m² realer Grundfläche auf zwei Ebenen. Das größte und exklusivste Loft des Hauses – für Menschen, die keine Kompromisse machen.
Ebene 1:
Der Lift bringt Sie kurz vor Ihre Etage. Hier spielt sich das gesellschaftliche Leben ab – raumgreifende Wohn- und Essbereiche, durch große Fensterflächen inszeniert vom Licht. Die Loggia liegt ruhig zum grünen Innenhof. Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit auf Penthouse-Niveau.
Ebene 2 – Private Retreat & The Tower: Auf ca. 85 m² Nutzfläche entsteht Ihr privates Reich. Master-Suite mit Ankleide und En-suite-Bad, weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, dazu der historische Turm als architektonisches Kronjuwel mit Galerie.
Sie erwerben den fertiggestellten, denkmalgerechten Rohbau und entscheiden selbst über jeden Quadratmeter des Ausbaus: in Eigenregie oder schlüsselfertig zum Festpreis. Bis zu 7 Zimmer, 3 Bäder, unendlich viele Möglichkeiten.
Substanz & Technik:
Historische Denkmal-Hülle (Baujahr 1900) mit komplett neu aufgebautem Dachstuhl und Technik auf Neubauniveau (2025/2026): Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, gedämmte Gebäudehülle, maßgefertigte Holzfenster.
Aufzug:
Ein moderner Glasaufzug bringt Sie komfortabel bis kurz vor die Wohnungstür im 4. Obergeschoss (Penthouse-Niveau).
Böden & Wände:
Im Ausbau frei wählbar: edle Eichen-Landhausdielen, fugenlose Gussböden, Terrazzo oder großformatige Fliesen. Wände glatt gespachtelt – die perfekte Leinwand für Kunst und Design.
Bad & Wellness:
Badezimmer als private Spas: bodengleiche XXL-Rainshower, Armaturen Newform X-STEEL, Keramik von Hoesch & Duravit (Starck 3), großformatige Fliesen in Natursteinoptik, Lichtspiegel und Handtuchwärmer.
Optionen:
Kaminanschluss, Smart-Home-Paket, raumhohe Schiebetüren oder wandbündige Tapetentüren, Galerie-Treppe in Eiche, Stahl oder Glas – Ihr Loft, Ihre Entscheidung.
Sie erwerben den bereits fertiggestellten, denkmalgerechten Rohbau zum attraktiven Festpreis – und entscheiden anschließend selbst, wie Ihr Loft ausgebaut wird. Der Innenausbau kommt on top: wahlweise als schlüsselfertiges Komplettpaket zum Festpreis mit dem Bauträger oder vollständig in Eigenregie nach Ihren Vorstellungen. So zahlen Sie zum Einstieg deutlich weniger, behalten die volle Kontrolle über Budget, Materialien und Design – und sichern sich zusätzlich die hohe Denkmal-AfA (§ 7i EStG) auf den Sanierungsanteil.
