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Mehrfamilienhaus in Erlenbach am Main: Kapitalanlage mit Potenzial

Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1.043 m²
Anzahl Zimmer
9
Baujahr
1957

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Erlenbach am Main bietet Ihnen als Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1043 m² eröffnet sich Ihnen ein ansprechendes Investitionsobjekt. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beherbergt insgesamt neun Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Betreten Sie das Haus und werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der den Weg zu den hellen Wohnräumen weist. Große Fensterflächen sorgen für einen optimalen Lichteinfall in die Räume und verleihen dem gesamten Objekt eine freundliche und offene Atmosphäre.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine Mehrfamiliennutzung und bietet sowohl großen als auch kleinen Familien genügend Platz zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das sich hervorragend für gesellige Anlässe mit Freunden und Familie eignet. Die anderen Zimmer des Hauses lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und ist damit eine perfekte Investition für die Zukunft.

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Energie & Heizung

Baujahr1957

Lage

Erlenbach am Main, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, verspricht eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Im Herzen der Stadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind diverse Schulen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was Erlenbach besonders für Familien attraktiv macht.

Verkehrstechnisch ist Erlenbach exzellent angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während der lokale Bahnhof bequeme Zugverbindungen bietet. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Entdecken Sie die umliegende Natur bei ausgedehnten Spaziergängen entlang des Mains oder nutzen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitvereine, die die Region zu bieten hat. Erlenbach am Main ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Abenteuer verspricht und somit den idealen Standort für Ihr neues Immobilieninvestment darstellt.

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Marco Wegner

Marco Wegner

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ID: HA2683430

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