Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Hardheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die nach einer soliden Wohnlösung suchen. Das im Jahr 1992 erbaute und 2020 modernisierte Haus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt 256 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer. Jede Einheit ist abgeschlossen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Eine separate Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Diese Einheit ist derzeit für 625€ kalt vermietet.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet 46 m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Sie ist aktuell für 310€ kalt vermietet und hat einen eigenen Gartenzugang.
Das Dachgeschoss beherbergt eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon. Diese Einheit ist derzeit leerstehend und kann für mindestens 880€ netto Kalt neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 733 m², das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und die Terrassen sowie der Balkon bieten zusätzliche Freiräume im Freien. Mit zwei Garagenstellplätzen und zwei Außenstellplätzen ist ausreichend Parkfläche vorhanden.
