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Haus
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Einfamilienhaus: 6 Zimmer und viele Möglichkeiten für kreative Gestalter!

Kaufpreis 250.000 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Gesamtfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2014

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet, die nach einer Kapitalanlage suchen. Dieses Haus aus dem Jahr 1902, gelegen im idyllischen Schöllkrippen, bietet Ihnen 127 m² Wohnfläche, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Obwohl sanierungsbedürftig, strahlt es Charakter und Potenzial aus und lädt dazu ein, Ihre persönliche Handschrift zu hinterlassen.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung überraschen. Insgesamt sechs Zimmer bieten genügend Platz, um die Wohnträume Ihrer Familie zu verwirklichen. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick in den eigenen Garten zu genießen. Die angrenzende Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Eines der Highlights des Hauses ist das geräumige Gäste-WC, das den Komfort für Besucher und Familie erhöht. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur Energieeffizienz bei, unterstützt durch die vorhandene Photovoltaikanlage.

Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss überzeugt durch einladenden Lichteinfall, der jeden Morgen mit natürlichem Licht erfüllt. Weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Werkraum oder eine Waschküche einzurichten. Die Terrasse und der Garten sind perfekt für lange Sommerabende oder spielende Kinder geeignet – hier lassen sich viele unvergessliche Familienmomente gestalten.

Durch die Klimaanlage bleibt die Wohnqualität auch an heißen Sommertagen erhalten. Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Die Kombination aus historischem Charme und modernisierungsbedürftigem Zustand bietet die einzigartige Chance, ein individuelles Heim mit Wertsteigerungspotenzial zu schaffen.

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Ausstattung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Schöllkrippen überzeugt mit einer Vielzahl von Ausstattungsdetails, die Ihnen ein komfortables und anpassbares Wohnerlebnis bieten. Die Böden des Hauses sind eine Kombination aus teils ursprünglichem Holz und pflegeleichtem Laminat, die den Räumen einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch den Energieverbrauch effizienter gestaltet.

Die Türen im Haus verleihen jedem Raum einen individuellen Charme und tragen zur historischen Atmosphäre des Hauses bei. Die Heizung kann optimiert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen, während die Photovoltaikanlage bereits einen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.

Im Sanitärbereich ist das geräumige Gäste-WC ein echtes Highlight. Es bietet ausreichend Platz und ist komfortabel ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und mit modernen Geräten versehen, die Ihnen das Kochen erleichtern. Sie hat viel Potenzial für kreative Anpassungen, um sie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet die Möglichkeit, es mit modernen Elementen zu aktualisieren, um den heutigen Komfortansprüchen zu entsprechen. Mit der richtigen Planung könnte hier ein wahres Wellness-Paradies entstehen.

Die Außenanlagen des Hauses laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten ist ein perfekter Ort für Grillabende, während die Terrasse dazu einlädt, lange Sommerabende im Freien zu verbringen. Der vorhandene Platz bietet Raum für Gartenprojekte oder einen kleinen Spielbereich für Kinder.

Parkmöglichkeiten sind durch Stellplätze auf dem Grundstück gegeben, die jederzeit zugänglich sind. Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, ihn als Werkstatt oder Waschküche zu nutzen. Die Kombination aus Keller und Garten gibt Ihnen Flexibilität, Ihren Wohnraum optimal zu gestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus mit seiner soliden Grundstruktur in ein Zuhause zu verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die vorhandene Infrastruktur bildet eine solide Basis, um Ihre Umbau- und Renovierungsideen zu verwirklichen und ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.

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Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1902

Lage

Schöllkrippen, ein malerisches Örtchen im Herzen der bayerischen Natur, bietet eine ideale Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Eingebettet in die sanften, grünen Hügel des Vorspessarts, zeichnet sich Schöllkrippen durch seinen charmanten, ländlichen Charakter aus. Hier verbindet sich die Idylle der Natur harmonisch mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es besonders attraktiv für Familien macht.

In Schöllkrippen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, um Ihnen einen bequemen Alltag zu ermöglichen.

Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Schöllkrippen bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die sich durch engagiertes Personal und ein breit gefächertes Bildungsangebot auszeichnen. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Gemeinden leicht erreichbar, was das Bildungsangebot rundum ergänzt.

Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage hervorragend. Der Bahnhof Schöllkrippen stellt eine direkte Verbindung zur Bahnstrecke nach Aschaffenburg sicher, von wo aus Sie bequem in Richtung Frankfurt und Würzburg weiterfahren können. Für Autofahrer ist die nahegelegene Bundesstraße eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Schöllkrippen auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten.

Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das rege Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, schaffen eine lebendige Gemeinschaft und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl.

Entdecken Sie in Schöllkrippen die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben – ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde zur Verfügung stellt.

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Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
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Käuferprovision
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Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Marco Wegner

Marco Wegner

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ID: HA2682712

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