Erleben Sie den Charme eines klassisch-eleganten Reihenmittelhauses im beschaulichen Merzenich, das darauf wartet, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Dieses Haus, das 1960 erbaut wurde, vereint Tradition mit Potenzial und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 140 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und ideal für Familien geeignet ist.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern, die Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gleich im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, dessen große Fenster für einen angenehmen Lichteinfall sorgen und einen herrlichen Blick in den eigenen Garten erlauben. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente genießen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, überzeugt mit Funktionalität und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer beherbergt. Jedes Zimmer punktet mit einem optimalen Schnitt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiger Rückzugsort.
Zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag und beugen hektischen Morgenroutine-Staus vor. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die sanitären Einrichtungen und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Das Haus verfügt über einen Keller mit Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Auch die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Das Grundstück mit 349 m² bietet genügend Raum für ein grünes Refugium, in dem Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen können. Zwei Stellplätze – einer in der Garage und ein Außenstellplatz – runden das Angebot ab und bieten Ihnen und Ihren Gästen stets einen sicheren Parkplatz.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und genießen gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, sofort mit der Gestaltung Ihrer neuen Wohnumgebung zu beginnen.
