Wohnung

Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt: WG-geeignet & voll möbliert (Rendite bis 5,4%)

Kaufpreis 299.000 €

Wohnfläche

ca. 52 m²

Gesamtfläche

ca. 52 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Baujahr

1948

Letzte Modernisierung

2025

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Einbauküche

Dusche

Bad mit Fenster

Fliesen

Laminat

A+

Baujahr1948

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am10.07.2020

Gültig bis09.07.2030

Endenergieverbrauch94,20 kWh/(m²·a)

Mit Warmwasser

PrimärenergieträgerStrom

Energieeffizienz KlasseC

HeizungsartGas-Heizung

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Kaufpreis

299.000 €

Kaltmiete (netto)

1.170 €

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

47,55 €

Hausgeld

93,80 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3.57%

X-fache

21.40

Nettorendite (Ist)

4.70

Mieteinnahmen (Ist)

14.040 €

Provisionshinweis

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Sertan Ersöz

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ID: HA2684493

Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt: WG-geeignet & voll möbliert (Rendite bis 5,4%)

Energieeffizienzklasse